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★★不動産収支★★

2009年6月の不動産収入も順風満帆でした。累計の利益も初の100万円台目前。当面は利益をさほど考えていないのですが、それでもコツコツ利益が積み重なるとうれしいものです。 昨年秋に現在の賃借人が3回目の契約更新。しかも、比較的景気に左右されない企業との法人契約なので、私の不動産投資は無風状態の日々が続いています。その意味では、非常にラッキーなのかもしれません。 駅まで2分、広さの割には格安家賃、私自身も住みたくなるような綺麗な外観。それでいて、お家賃は周辺相場よりも5万円程度安く貸していることが安定的な賃貸契約につながっているのかもしれません。 株価などが急騰しているときは、家賃収入というのは利益が薄く感じますが、逆に現在のように株価が暴落すると、安定した不動産投資が俄然光ってきます。空き室リスクのない不動産投資は、不労所得生活の第一歩。 株式投資などで富豪になった人が、最後は不動産投資で悠々自適の生活を目指すケースが多いのも、こうした相場に左右されずに、毎月の安定的な家賃収入を得たいと考えるためでしょうね。 やはり、投資家は安定かつ頼りになる収入も重要ですね。

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基礎から不動産投資を学べます１


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「サラリーマンでもできるアパート・マンション投資」 宅建主任者で個人向け不動産コンサルティング会社を経営する著者が個人の不動産投資について初心者にも分かりやすく解説した入門書。 株や債券などの「紙の時代」から不動産や石油などの「実物の時代」に世界の流れが変化している中で、これから不動産投資は、あらゆる金融投資の中での選択肢の1つとして定着するという。不動産投資の7つのメリットと7つのリスクを挙げ、さらにリスク回避のための6つのポイントを説明。地方都市の新築アパートには投資としての将来性があると強調しています。 不動産投資の入門書としてとても理解しやすい1冊です。

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